Český vlastník kancelářských budov v Gdyni

Greenstone Asset Management areál prodal Kancelářský park TensorMapa český fond Investika realitní fond a lucemburská společnost Bud Holdings. Tři administrativní budovy jsou plně pronajaty. Hodnota transakce nebyla zveřejněna.

Tenzor Office Park v Gdyni je komplex sestávající ze tří moderních budov X, Y a Z o celkové ploše cca 20 075 m².

Kromě pronajatých kancelářských prostor mají nájemci k dispozici vnitřní veřejný prostor, který slouží jako zelená zóna umožňující relaxaci během pracovních přestávek.

Aktuálně je komplex Tensor Office Park na 100 %. pronajaté.

Greenstone Asset Management, jednající jménem EuroEast BV, právě oznámil prodej kancelářského komplexu Tensor Office Park v Gdyni společnému podniku spravovanému českým fondem Investika realitní fond a lucemburskou společností Bud Holdings.

– Jsme velmi spokojeni s úspěchem naší investice, která potvrdila vysokou kvalitu Greenstone Asset Management při správě komplexu Tensor. Vzhledem k mimořádné kvalitě a skvělé poloze naší provozovny jsme zvýšili příjmy z pronájmu, a to i přes obzvláště obtížné období pro kancelářské budovy – informuje Stephanem Chauvelem, Zakládající partner ve společnosti Greenstone AM. – Místní tým Greenstone AM, který spravuje aktiva jménem investorů, které zastupujeme, odvedl vynikající práci, která vyústila v údržbu téměř 100 %. výši nájemného po celou dobu investice. Investice vygenerovala IRR [wewnętrzna stopa zwrotu – dop. red.] na úrovni asi 18 procent.

Pátá nemovitost v Polsku od českého fondu

Transakce potvrzuje pokračující atraktivitu Tri-City pro mezinárodní subjekty, které hledají stabilní zázemí pro své portfolio.

– Polský trh nepojízdný nabízí řadu skvělých investičních produktů a komplex Tensor je jistě jedním z nich. Splňuje naše investiční kritéria, protože se jedná o atraktivní, plně pronajatou kancelářskou budovu třídy A ve výborné lokalitě, vyznačující se jedinečným hodnocením WAULT a originální architekturou – komentáře Václav Kovář, portfolio manažer realitního fondu Investika. – Pevně ​​věříme, že Tensor – naše pátá nemovitost v Polsku – je pro náš fond vhodným aktivem. Naše portfolio již zahrnuje více než 30 komerčních budov a projektů ve čtyřech evropských zemích. Tento nejnovější nákup umožní větší geografickou diverzifikaci aktiv.
Podporu prodejce při hledání investora měl na starosti tým Cushman & Wakefield.

– Tato transakce je dokonalým důkazem atraktivity a síly polského trhu s kancelářskými nemovitostmi a především potvrzením toho, že strategickým výběrem aktiv a realizací promyšleného podnikatelského plánu můžete dosáhnout nadprůměrných zisků i na základních aktivech – Marcin KočerbaPartner, Capital Markets, Cushman & Wakefield.

Sergio Zullo

"Bacon geek. Obecný čtenář. Webový nadšenec. Introvert. Potížista na volné noze. Certifikovaný myslitel."

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.