„Naše domy stavíme v modulárním, plně udržitelném designu ze dřeva, ovčí vlny, dřevovláknité izolace, hliněné omítky a za použití toho nejkvalitnějšího vybavení, které je v našem cenovém segmentu nevídané,“ říká Michael Rohrmair, generální ředitel společnosti TECHWOODHOMES, jedinečného prodejního místa. jeho mladé společnosti. Jedná se o skutečnou novinku na realitním trhu. Protože i když jsou montované domy a řešení pro chytrou domácnost v módě, stavěly se zatím hlavně podle velmi analogových principů: nejprve klasický dům, později digitální technologie. V praxi to často vedlo k velmi dlouhým fázím výstavby. Chytré dřevěné domy od TECHWOODHOMES naopak po pár dnech drží.

Od automobilového průmyslu až po realitní průmysl

Rohrmair přitom využívá zejména mnoha zkušeností automobilového průmyslu v kartách – vysoce technickém tržním prostředí. Rohrmair byl ve společnosti Honda zodpovědný za trhy v Rakousku, České republice, Slovensku a Maďarsku. Zakladatel: „Podnikatelský duch a touha vytvořit něco vlastního tu byly vždy. Zároveň se již řadu let intenzivně věnuji všem oblastem digitalizace. Díky svému propojení s nemovitostmi jsem si uvědomil, že ve vícepodlažní rezidenční výstavbě se toho děje hodně, ale výstavba rodinných domů z hlediska inovací do značné míry stagnuje – navzdory rostoucímu počtu kanceláří doma a exodus měst, zejména mezi mladými rodinami. »

Software je pro realitní sektor stále důležitější

Výsledek reflexí: TECHWOODHOMES. Za tím se skrývá vize zakládajícího týmu kolem Michaela Rohrmaira pro nový život v domě budoucnosti: udržitelný, chytrý a s více časem na důležité věci v životě. Vídeňský start-up sází na nový koncept. Namísto dovybavení domů senzory a softwarovými řešeními se o nich uvažuje od samého počátku a vyvíjejí se aplikační scénáře. K tomu je třeba již dnes nainstalovat rozhraní a technické možnosti, které budou relevantní až v budoucnu. V ekologizačním týmu spolupracovali odborníci z celé řady oborů: od hardwaru, softwaru, stavebnictví až po architekturu. Zakládající tým si podle vlastních vyjádření zatím vše financoval sám. „Vzhledem k silné poptávce se však brzy zaměříme na kolo financování,“ vysvětluje generální ředitel.

„Simply complex“ je příslib společnosti proptech. Termín „Proptech“ v sobě spojuje dva pojmy: „Vlastnictví“ a „Technologie“, tedy symbióza mezi realitním a digitálním světem.

Výška stropu 5,43 metru to žene do extrému

Zákazníci mají aktuálně na výběr z pěti typů modulárních domů: Nejmenší, plně vybavený dům stojí téměř půl milionu eur. Srdcem každého domácího konceptu je vlastnoručně vyvinutá aplikace. Lze jimi ovládat vše uvnitř i vně – od přístupu otisků prstů u vstupních dveří po síťovou bezpečnostní kameru, automatický doručovací poklop a elektrickou nabíjecí stanici při automatickém stínění nebo zalévání květin a trávníků na zahradě. Prostřednictvím aplikace lze také regulovat termoenergetický systém vytápění a chlazení ve stěně a stropě. Půdorys domů je stejně prostorově nenáročný jako vzdušný: ve větších variantách je např. integrována funkční a prostorná kancelář pro jednu nebo více kanceláří pro všechny dočasné či stálé domácí pracovníky . Stůl lze dokonce odhlučnit stisknutím tlačítka. Vrcholem u velkých typů domů je „TECHWOOD Dome“: výška místnosti 5,43 metru v obývacím a jídelním prostoru.

„Vzhledem k tomu, že doposud neexistovalo žádné vhodné konstrukční nebo softwarové řešení, vyvinuli jsme dům budoucnosti sami“, vysvětluje Michael Rohrmair, šéf společnosti. A rád myslí ve velkém, aniž by vzlétl: „Pokud jde o cílovou skupinu, rád se přirovnávám k Tesle – naší cílovou skupinou jsou zákazníci ze soukromého sektoru, kteří jsou nadšení pro hardware a software, aniž by byli technicky zdatní. Postavit náš dům svépomocí je téměř nemožné, protože by to stálo asi dvakrát tolik.

Vídeňští domácí digitizátoři hledí do budoucnosti: do pěti let chtějí postavit kolem 1000 TECHWOODHOMES ročně a podařilo se jim expandovat do Skandinávie a východní Evropy.