Kótovaná Immofinanz, kterou nyní většinově vlastní společnost CPI Property českého miliardáře Radovana Vítka, hodlá letos rozšířit své kancelářské a maloobchodní portfolio na 6 miliard eur. Podle čtvrteční tiskové konference je v pokladně téměř miliarda eur na pokračování jejího růstu. S návrhem dividendy společnost čeká na vyjasnění možného odlivu kapitálu kvůli změně kontroly nad novým většinovým vlastníkem.
Portfolio má růst prostřednictvím rozvoje projektů, akvizic a peněžních toků generujících investice do nemovitostí. Immofinanz se letos výrazně soustředí na akvizice, maximálně se podle generálního ředitele Dietmara Reindla rozejdou s méně atraktivními jednotlivými lokalitami. Na konci roku 2021 mělo portfolio hodnotu 5,16 miliardy eur, z toho přibližně 60 % kanceláře a 40 % maloobchod. Hrubý výnos podle IFRS nájemného byl 5,9 %, na základě specifikace nájemného 6,3 %. Připravuje se expanze značek myhive (kanceláře), Stop Shop (maloobchodní parky) a nového segmentu On Top Living pro udržitelné a dostupné bydlení v developmentu retail parků.
Immofinanz vidí potenciál kolem 600 000 m2 obytné plochy pro bydlení On Top Living nebo kolem 12 000 „chytrých“ bytů. Pilotní projekty v současnosti probíhají ve Vídni, Bělehradě, východním Slovensku a Polsku. Nakonec jsou všechna místa stop prověřována z hlediska zapojení, technických možností, infrastruktury a tržního potenciálu.
„Typical communicator. Insufferably humble twitter enthusiast. Zombie lover. Subtly charming web fanatic. Gamer. Professional beer enthusiast.“
