SPIE Germany & Central Europe GmbH
Dokument
Chytré budovy: při flexibilitě v práci
řeší udržitelnost v budovách
Cergy, 16. listopadu 2022 – Vzhledem k tomu, že udržitelnost a atraktivita zaměstnavatelů se stávají dvěma z hlavních zájmů společností, používání chytrých a inovativních technologií představuje oboustranně výhodnou situaci: atraktivita pracoviště se zvyšuje a dosažení cílů udržitelnosti je o krok blíž. . Henk Pronk, regionální ředitel South West Building Solutions ve SPIE Nederland a člen výboru SPIE Group’s Tech FM Committee, nám poskytuje svůj pohled na toto téma.
S rozvojem digitálních technologií se stále častěji hovoří o tzv. chytrých budovách, tedy „inteligentních budovách“.
Co tento pojem vlastně znamená?
Existuje mnoho definic pojmu „inteligentní budovy“. Stručně řečeno, chytrá budova využívá technologii, která umožňuje efektivní a dobře řízené využívání zdrojů a zároveň poskytuje bezpečné a pohodlné prostředí pro lidi, kteří tam žijí a pracují.
V tomto typu budov jsou technologie přizpůsobeny nejen uživatelům budovy, ale také činnostem, které se zde odehrávají. To má pozitivní vliv na výkon lidí, kteří tam pracují. Vytváří také nové možnosti pro správu budov a potřebných zdrojů.
Co to konkrétně znamená? Inteligentní a inovativní techniky umožňují optimalizovanou údržbu, řízení energie, optimalizované vytápění a osvětlení a efektivní využití prostoru. Technologie inteligentních budov tak přispívají k celkové výkonnosti podniku.
Jsou tyto technologie důležité pro dosažení cílů společnosti v oblasti udržitelnosti? A co výkon z hlediska využití a kvality života při práci?
Chytré budovy a prostory jsou dokonale přizpůsobeny potřebám a slibují větší komfort, bezpečnost a efektivní využití zdrojů.
Od začátku koronavirové pandemie vedlo zvýšené využívání mobilní a hybridní práce ke stále menšímu počtu obsazených pracovních stanic v budovách. V konvenčních budovách není toto volné místo ani ziskové, ani udržitelné. Zde vstupuje do hry inteligentní přístup a internet věcí (IoT) Senzory dokážou systematicky, objektivně a anonymně mapovat data o využití kapacity a pracovní stanice. Přesné měření změn ve využívání budov poskytuje informace pro proaktivní a prediktivní správu budov. Chytré budovy pomáhají snižovat spotřebu energie a zvyšují komfort. Zaměřují se také na chování obyvatel a místní nabídku a poptávku po energii, čímž pomáhají snižovat náklady na údržbu budovy.
SPIE realizovala několik chytrých projektů. To nám dává data, která ukazují, jak slibná je tato technologie ve všech oblastech a zejména z hlediska uživatelské zkušenosti a odolnosti. Nedávno jsme například aplikovali tuto technologii na komplex budov o rozloze 20 000 metrů čtverečních, který zahrnuje divadlo, koncertní síň a uměleckou školu. Výsledky jsou přesvědčivé: spotřeba energie se snížila o 16 %, nájemníci ušetří přibližně 80 000 EUR ročně na energiích, počet stížností a dalších zpráv se snížil o 65 % a uživatelská zkušenost se výrazně zlepšila.
Takže v podstatě máme co do činění s technologií, která podnikům umožňuje poskytovat chytřejší a flexibilnější služby údržby, zlepšovat zkušenosti zaměstnanců, vytvářet udržitelnou budoucnost a šetřit peníze.
Pozorujete rostoucí poptávku po řešeních chytrých budov ze strany vašich stávajících nebo potenciálních zákazníků?
Ve SPIE zaznamenáváme rostoucí zájem o tyto technologie prostřednictvím různých projektů. Od výběrových řízení, plánování a realizace až po renovaci a vylepšování stávajících budov jsme stále častěji vyzýváni k navrhování a dodávání digitálních řešení a souvisejících datových modelů, abychom byli schopni spravovat budovy holisticky.
Pevně věřím, že chytré budovy se stanou populárnějšími, protože řeší mnoho trendů a problémů, kterým podniky čelí.
Za prvé, na konkurenčním trhu práce je stále důležitější nabídnout zaměstnancům atraktivní pracovní prostředí a udržet si je tak déle. IoT se odlišuje, což znamená, že přidává hodnotu značce zaměstnavatele, protože lidé, kteří žijí a pracují v chytrých budovách, z toho mají prospěch jako první. Pohoda v práci a pohodlné, moderní, interaktivní a agilní pracovní prostředí zaručují zvýšený výkon a jsou důležitým faktorem pro udržení zaměstnanců ve firmě.
Majitelé budov jsou navíc nyní pod zvýšeným tlakem, aby splnili cíle snížení emisí skleníkových plynů a regulační požadavky. K dosažení těchto cílů lze spotřebu energie optimalizovat několika způsoby, např. lepší konektivitou budovy, dobrou údržbou budovy, studiem využití budovy. S IoT mohou naši zákazníci nejen snížit své provozní náklady, ale také výrazně zlepšit svou uhlíkovou stopu. S rostoucími cenami ropy a zvýšeným rizikem nedostatku plynu je to nyní významná výhoda.
Naši zákazníci jsou koneckonců lépe informováni prostřednictvím chytrých budov. Zákaznická zkušenost je zcela obnovena. Jednoduchý pohled na dashboardy stačí k tomu, abyste přesně věděli, co se děje (včetně přístupu k nabídkám, poruchám, dokumentům a přehledu plánovaných a provedených údržbářských prací) a spustili důležité akce pro správu budovy (včetně misí, pracovních příkazů, schvalování faktur). Tato transparentnost a interaktivita jsou velmi oceňovány.
Jakou roli budou hrát tyto technologie při rozvoji pracovních míst v sektoru multitechnických služeb?
Digitalizace našich společností je již realitou a v příštích letech bude jen přibývat.
Výsledné příležitosti jsou stejně vzrušující jako stimulující, a proto SPIE pracuje na úspěšném pokroku v této změně a také sleduje ambiciózní strategii digitalizace. Spustili jsme například pilotní projekt, kdy se údržbářské práce provádějí pomocí chytrých brýlí, které technikům umožňují na dálku předat pomoc při odstraňování problémů specialistům. Tento typ technologie bude velkou pomocí pro podniky, které čelí nedostatku dovedností.
Implementace digitálních platforem pro technickou správu budov, jako je SPIE SMART FM 360°, značně usnadňuje každodenní práci techniků údržby. Funkce Smart Dispatching předem plánuje schůzky údržby, vybírá nejkvalifikovanější tým, poskytuje historická data a osvědčené postupy pro nadcházející návštěvy a upřednostňuje je, aby byla zajištěna provozní kontinuita. Inspekční zprávy jsou vytvářeny v reálném čase a jsou dostupné všem zúčastněným. Plánování procesů řízení energetické účinnosti je pro smluvní manažery také mnohem snazší, od sledování spotřeby v reálném čase až po vývoj komplexních strategií energetické účinnosti a hodnocení jejich finančního dopadu. Platforma dokonce definuje prediktivní strategie pro optimalizaci údržby budovy a provozních procesů.
Technologický vývoj je doprovázen úpravou odborných dovedností. Do průběžné digitalizace naší společnosti aktivně zapojujeme všechny zaměstnance a techniky SPIE. Interní kampaně zvyšují povědomí o těchto zásadních změnách v hlavní činnosti. Existují také nástroje a tipy, jak mohou zaměstnanci dělat svou práci s více digitálními zdroji. Velký důraz klademe na všestrannost našich techniků. Navíc nabíráme stále více talentovaných lidí s afinitou k technologiím a znalostmi souvisejících technologických oborů.
Školení a další vzdělávání našich zaměstnanců je rozhodujícím předpokladem pro zpřístupnění této technologie našim zákazníkům, což je perspektivní zejména z hlediska atraktivity pro specialisty a dosažení cílů udržitelnosti.
Über Henk Pronk Henk Pronk hat einen Hintergrund als Mechaniker und begann seine Karriere bei SPIE im Jahr 2015 als Business Unit Manager in der Bauabteilung von SPIE Nederland. Im Jahr 1998 übernahm er die Leitung des Bereichs Tech FM, bevor er im Jahr 2022 Regionaldirektor Südwest des neu geschaffenen Bereichs SPIE Building Solutions wurde. Als solcher ist Henk Pronk eng in die Integration der Tech FM Division und von Worksphere bei SPIE Nederland eingebunden.
Über SMART FM 360 Seit Ende 2020 treibt SPIE den Einsatz von SMART FM 360°, der unternehmenseigenen einheitlichen digitalen Plattform für das technische Gebäudemanagement, voran. Über 5400 Vertragsmanagerinnen und -manager nutzten Smart FM 360° im Jahr 2021 – doppelt so viele wie noch im Jahr 2020. Smart FM 360° kann Tools und Gebäude innerhalb eines Immobilienportfolios miteinander verbinden, unabhängig davon, ob sie sich am gleichen Ort oder an unterschiedlichen Orten befinden. Die Plattform sammelt alle Informationen, die von den Anlagen generiert werden, damit Unternehmen jederzeit von den Technologien und der Intelligenz ihres Gebäudes profitieren können.
Über SPIE Deutschland & Zentraleuropa Als unabhängiger europäischer Marktführer für multitechnische Dienstleistungen macht sich SPIE gemeinsam mit seinen Kunden für die Energiewende und Digitalisierung stark.
SPIE Deutschland & Zentraleuropa, eine Tochtergesellschaft der SPIE Gruppe, ist der führende Multitechnik-Dienstleister für Gebäude, Anlagen und Infrastrukturen in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien, der Slowakei und Ungarn. Das Leistungsspektrum umfasst Systemlösungen im Technischen Facility Management, Energieeffizienz-Lösungen, technische Dienstleistungen bei der Energieübertragung und -verteilung, Services für Industriekunden und Dienstleistungen auf den Gebieten der Elektro- und Sicherheitstechnik, der Heizungs-, Klima- und Lüftungstechnik sowie der Informations-, Kommunikations-, Netzwerk- und Medientechnik. SPIE Deutschland & Zentraleuropa beschäftigt rund 17 000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an über 200 Standorten.
S přibližně 48 000 zaměstnanci a silnou místní přítomností dosáhla SPIE v roce 2021 konsolidovaných příjmů ve výši 6,97 miliardy eur a konsolidovaného EBITA ve výši 427 milionů eur.
stiskněte kontakt
SPIE Pascal Omnès Leiter Kommunikation der SPIE Gruppe Tel. + 33 (0)1 34 41 81 11 pascal.omnes@spie.com
SPIE Deutschland & Zentraleuropa Dr. Constanze Blattmann Leiterin Kommunikation Tel. +49 (0) 2102 3708 650 constanze.blattmann@spie.com
Dr. Stephanie Niehoff Pressesprecherin Tel. +49 (0) 30209692671 stephanie.niehoff@spie.com
www.spie.de www.xing.com/company/spiedeutschlandundzentraleuropa www.linkedin.com/company/spie-deutschland-zentraleuropa www.twitter.com/SPIE_DZE www.spie.com www.facebook.com/SPIEgroup twitter.com/spiegroup
„Zlý zombie evangelista. Bacon maven. Alkoholový fanatik. Toužebný myslitel. Podnikatel.“
