Téměř nikdo to nečekal. Ekonomové předpokládali zvýšení úrokových sazeb o 25 nebo 50 bodů, zatímco Rada je ponechala beze změny. To znamená, že referenční sazba je stále 6,75 %. To, co dlužníci oceňují, není nutně dobrá zpráva pro nás všechny. Koneckonců Rada selhala ve svém základním účelu. Ceny rostou nejrychleji za čtvrt století. A těžko za všechno vinit drahé energie.

Čtěte také: Honba za inflací. Čekají nás dokonce dvakrát větší splátky?

Nohy na místě. a po? Dva scénáře

Existují dva možné scénáře. Jedním z nich je konec tohoto cyklu zvyšování sazeb, který trvá od září loňského roku, a delší pauza v čekání na další data o inflaci. To udělali Češi například s inflací a úrokovými sazbami na podobné úrovni jako my. Jen to, že česká měna je mnohem silnější než zlotý. Druhý scénář následuje další zvyšování sazeb, které je v Polsku mnohem nižší než například v Maďarsku. Tam zase forint láme rekordy slabosti.

Co je důvodem pro další zvýšení sazeb? Za prvé, neustále rostoucí inflace, která na rozdíl od prognóz NBP nejenže na podzim neklesá, ale nemusí se ani stabilizovat. Čím větší je rozdíl mezi inflací a úrokovými sazbami, tím více zlotý oslabuje. Tento rozdíl nedávno přesáhl 10 procentních bodů. A čím horší je kurz zlotého vůči euru a dolaru, tím dražší je dovážené zboží (nejen suroviny) a rychleji rostou ceny.

Navíc by sazby měly být zvýšeny kvůli politice vlády Mateusze Morawieckého, která nadále zvyšuje výdaje. Namísto omezení zdražování energií pro podnikatele převádí více peněz na určité skupiny občanů, jako je povolenka na uhlí nebo úvěrové prázdniny. A čím více peněz je na trhu, tím je inflace samozřejmě vyšší.

Čtěte také: „Zvyšují úrokové sazby, padají nám ruce“

Způsob, kterému už nikdo nevěří

A proč by mělo být zvyšování sazeb zastaveno, alespoň dočasně? Především kvůli propadu hypotečního trhu. Způsobuje zpoždění investic developerů, což může brzy vést k rychlému nárůstu cen nemovitostí. Navíc to nepomáhá vyřešit nejpalčivější problém, kterým je exploze nájemného.

Tento problém by se však měl řešit jiným způsobem – prostřednictvím rozsáhlého vládního a samosprávného programu výstavby bytů k pronájmu. Zdá se však, že po porážce Mieszkanie Plus nikdo nevěří, že jsou lídři schopni čelit takové výzvě.

Čtěte také: Chudneme, PiS hasí oheň benzinem