Podle hlavního analytika HRE Investment by dalšímu snížení sazeb v říjnu mohlo pomoci zpomalení inflace, kterou centrální statistický úřad původně odhadoval na konci září na 8,2 %. ročně a -0,4 procenta ve srovnání se srpnem.

Znalec vypočítal, že z pohledu dlužníků by se úroková sazba úvěru snížila o 0,25 procentního bodu. procent To znamená snížení splátky úvěru na 25 let o 16 PLN na každých 100 000 PLN vypůjčených. zlotý. „V případě půjčky ve výši 300 000 PLN mluvíme o úlevě kolem 50 PLN měsíčně,“ vypočítal. Dodal, že pokud by Rada pro měnovou politiku snížila úrokovou sazbu úvěru o 50 základních bodů, rozpočet domácnosti držitele úvěru na 25 let by činil 300 000 PLN. PLN, zbude kolem 100 PLN za měsíc.

Zdůraznil, že úroková sazba u většiny úvěrů PLN je založena na sazbě WIBOR, která závisí na výši úrokových sazeb stanovených Radou pro měnovou politiku. Ale – jak zdůraznil – citace potřebují čas, aby odrážely rozhodnutí přijatá Radou. Banky navíc musí určit výši půjčky PLN s variabilní úrokovou sazbou na základě WIBOR 3M nebo WIBOR 6M. „Je tedy možné, že si na snížení splatností budeme muset několik měsíců počkat i přes přijatá rozhodnutí o snížení úrokových sazeb,“ poznamenal.

Turek spočítal, že pokud jsme měli úvěr na WIBOR 3M, o tři měsíce dříve (2. července) byl tento ukazatel ohodnocen na 6,9 % a 2. října – 5,74 %. „V případě půjčky na 300 000 PLN a na 25 let s marží 2 procenta to znamená, že splátka je nižší o cca 233 PLN nebo o více než 9 procent méně (2 264 PLN místo 2 497 PLN měsíčně ),“ řekl. napsal.

Dále naznačil (na základě forwardových kotací), že v prosinci 2023 bude 3M WIBOR na úrovni kolem 5 % a do konce roku 2024 klesne na zhruba 4 %. „Pokud se tak skutečně stane, bude to znamenat další pokles plateb – letos ještě o pár procent a do konce příštího roku dokonce o 15 procent,“ uvedl.

Rada pro měnovou politiku počátkem září snížila všechny úrokové sazby o 0,75 bodu. procenta – referenční sazba do 6 procent, lombardní sazba do 6,5 procenta, depozitní sazba do 5,50 procenta, rediskontní sazba do 6,05 procenta a d sazba diskontu kurzových vlivů do 6,10 procenta. (OVESNÁ KAŠE)

autor: Ewa Wesołowska

ovce/mmu/